2018年10月17日

仮設足場撤去で初値2,680万円

弊店徒歩10分は西端一棟の仮設足場が撤去されました。工程短縮から三棟同時と予想していましたところ、やはりこいつはどこの現場でも邪魔者扱いされているようです。
仮設足場撤去開始
販売価格が掲示されてから約二週間を経て、初値の提示は変わりません。近隣周辺の価格と比較してもかなり強気の提示です。隣県南部の販売業者としては、その地区からの移住者を狙っているのかもしれません。古くから「利根川を越えると一段安」は当地域の定説ですが…。

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2018年10月13日

区画の造成工事開始

弊宅徒歩10分では早速区画の造成工事が始まりました。
よそ様の物件とは言え、この手際の良さは見習わなければなりません。
造成工事開始
なるほど現在見える範囲の住宅は、今後ことごとく陽当たりが悪くなります。
その当時はおそらく「ここならば南側に家は建たない」と踏んでの選択だったのでしょう。

そして時代は流れて、よもやこんなに奥まで宅地化の波が来るとは…。
残念なことにその「ここならば」も、あと数ヶ月で終わってしまいます。

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posted by 長風呂呑平 at 17:35| Comment(0) | 建築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年10月12日

弊店東側は上棟から四ヶ月

鉛色の低い雲が終日広がり、時折舞い落ちる小雨に思わず長袖に着替えました。

弊店東側は販売開始から約二ヶ月、まだ西側の物件が残っています。
掲示された案内板を見る限り、販売価格は据え置かれたままです。
販売開始から約二ヶ月
同業他社の若い経営者が今春に廃業し、観光バスの運転手に転職されたと聞きました。
過去にはこのような物件の建築に木材業者として携わり、かなり遠方まで納品配達に出向いていたと聞いたことがあります。物静かで背が高く、受け答えのはっきりした青年でした。予想外の話題に接して驚くと同時に、キレイに仕上がった物件の見えない裏側を身につまされて見つめます。

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posted by 長風呂呑平 at 17:08| Comment(1) | 建築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年10月09日

その後とても静かになった768万円

完成見学会が終わってすぐの三連休、明けてもノボリ旗と万国旗はそのままです。
玄関前には張り紙が出され「見学をご希望の方はこちらの電話番号まで」。
三連休明けてもノボリ旗
道路対面のGS古参従業員さん曰く、
「あんなにトラックが混雑していたのに、あれからもうだれも来なくなった」。

そりゃそうだよ、もうみんな他の現場で同じような仕事に追われているはずだし。
彼の「だれも来なくなった」とは、見学希望者らしき姿も無いようで…。

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posted by 長風呂呑平 at 16:55| Comment(1) | 建築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年10月08日

今日は寒露

神無月10月に入って第二週目、ようやく涼しくなりました。
長い酷暑で控えていた散策も、お陰様で苦にならない気候です。
建築条件付き三区画
こちらは弊宅徒歩約10分です。
数日前の朝刊に入った折り込みを手元に「さて、どんなところだっけ…」と探し当てました。県道から細い市道伝いに入る、かなり奥まった高台の住宅地です。東西に細長い三区画の分譲地で、通りから入ったすぐの区画にご成約済みの看板が立っています。弱い西風になびくノボリ旗の社名から察するともちろん建築条件付きでしょうし、そうすると自ずと物件の仕様も想像できます。

かつてここは畑だったと記憶しています、とは言っても家庭菜園程度の…。
おそらく数ヶ月後には「今どきの住宅」が三棟建ち並ぶのでしょう。
残念ながら弊宅町内近郊は、このような建築しか目にしなくなりました。

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posted by 長風呂呑平 at 14:43| Comment(1) | 建築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年10月05日

上棟から四週間で初値2,680万円

弊店東側05分前は上棟から四週間、前面道路は工事車両でかなりの混雑です。
大工さんに外壁屋さん、そして電気屋さんと思えるワンボックスも見受けます。
前面道路までかなり混雑
この段階で早くも販売価格が張り出されました。
上棟から四週間で2,680万円
私見では最近の近隣物件と比較してかなり高額だと感じます。
まぁ、どうせもうしばらくすると下げるのでしょうけど。駅徒歩10分はとても無理。

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posted by 長風呂呑平 at 16:45| Comment(1) | 建築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2018年10月04日

昨日に完成見学会を終えた768万円

昨日に三日間の完成見学会を終えて、現場は赤と黄色のノボリ旗がそのままです。
まだ売り出しが続くことは、やはりこれは建て売り物件ですね。
完成見学会を終えて
敷地内に鋼管パイプで組まれた横断幕もそのまま、当然ご成約に至るまでこの状態でしょう。
さて今後いつまで設置されるのやら、今週末にはまた台風25号が襲来します。

それにしてもこれで価格の上限が決まりました。
よそ様の物件とは言え、協力業者への工費支払いが気掛かりです。

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posted by 長風呂呑平 at 17:06| Comment(1) | 建築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする