2020年01月20日

販売開始早々に「大幅値下げ」って

市内を南北に走る二本の幹線道路に挟まれた住宅地です。昨年末より久し振りに新築の建て売り物件を見つけました。町内にスーパーや中学校を抱え、駅まで男性の足で20分でしょうか。
けやき台五丁目
工法は全棟在来木造ではありません。内覧会用に明け放れた玄関ドアから内部をのぞく限りでは、新築三棟共もちろんきっちりクロス張りの内装です。手持ち無沙汰に見える営業担当者の姿を見る限り、朝から来客があったようには思えません。昨秋から聞こえる声は「売れない」「建たない」「相談も無い」の三難で、どこのどの業者も「新築難」と泣きながら答えます。
販売開始早々「大幅値下げ」
その状況下でこの新築三棟、さていつまで健闘されるのか。
販売開始早々からの「大幅値下げ」も、明らかに見えすぎた客寄せとしか思えませんが。

巻ヶ沢橋
茨城県南地域に木造建築で新築や増改築を検討されている皆様、
守谷市に開業して54年になる二代目木材商からの提案です。
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posted by 長風呂呑平 at 11:14| Comment(0) | 建築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年12月20日

ずっと倒れたままだよ768万円

販売開始から16ヶ月、改装販売から三ヶ月が経過しました。
北風に押されたノボリ旗が四本、倒れたままの768万円です。
販売開始から15ヶ月
平日ですのでもちろん営業担当者の姿は無く、連絡先の掲示もありません。

いや、もうそんなことはどうでもいいのですよ。
大きく「お譲りします」とあるのはいったいいくらで「お譲りする」のか。私の関心はその一点。

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2019年12月19日

販売開始から四ヶ月

弊店西側50mのこの土地も、ノボリ旗が立ってから約四ヶ月が経過しました。
先日に営業担当者と見受ける男性が草刈りをして、かろうじて見られる状態になりました。
販売開始から四ヶ月
最近の弊店周辺で、ローコスト住宅を始めとする建築工事現場は見られません。
秋口の消費税増税か、または年末年越しの影響か…。

この土地も赤い「土佐材」の旗が静かになびくだけになりました。

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2019年12月12日

ノミを使う大工さんの現場施工

本人曰く「こんなことやるの、いつ以来だろうか…」。
大工さんの現場施工01
大工さんの現場施工02
大工さんの現場施工03
では、次回はいつになるでしょう。

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2019年11月25日

また振り出しに戻った768万円

へぇ…、またあの黄色いノボリ旗が立ち並びました。
これが今日。
今日の768万円
これが昨年の10月04日、ちなみにまったく同じ物件です。
完成見学会を終えて
道路対面のGS従業員さんではありませんが「懐かしいけど、今さらねぇ…」。

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posted by 長風呂呑平 at 17:15| Comment(2) | 建築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年11月12日

そういうものだとわかっていても

この数ヶ月、実に久し振りに宅地を探す依頼に苦労しています。
市内某所市街化調整区域
こうして探しているときには見つからず、何の気なしに聞き流しているときに思い掛けず当たります。土地探しとはそういうものだとわかっていても、聞いては走る情報に振り回されています。

それにしても地価は安くなりました。これでは売り手が減るのも良く理解できます。
これもナントカノミクスの影響なのでしょう。

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posted by 長風呂呑平 at 15:52| Comment(2) | 建築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年11月09日

あれぇ、また売っている768万円

これは驚きました、また売っています、しかも同値で。
竣工直後の売り出し開始から14ヶ月を経過して、また同じノボリ旗が立ち並びました。
竣工から14ヶ月経過して01
その途中、別会社名のノボリ旗が立ち変わること二回。
下の画像が今年の04月18日に撮影した同物件です。
耐えきれなかった768万円
前面道路対面のGS古参従業員さんから「これはどういうことなんですか?」と質問され、それはこっちが聞きたいこと。貧しく小さな知能で推察するに、おそらくみんなでジョーカーを持ち回ったけれど、結局はついにだれもがそのジョーカーを切れなかったということかと。
竣工から14ヶ月経過して02
玄関前のテントに座っているスーツ姿の営業担当者さん。さすがにもう新築物件とは言えないでしょうけど、そこのところを来場者にどう説明するのか教えて欲しい。
ひょっとして、まさか「こちらは786万円です!!」と言い切るのかな。

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